+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Налог за продажу гаража

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Налог за продажу гаража

В году купил гараж за тыс. Заключил с ООО договор субаренды земельного участка под строительство гаражей, есть расписка о получении денежных средств. В году суд признал за мной право собственности на гараж. В январе года оформил гараж в собственность. Кадастровая стоимость гаража тыс. В конце марта хочу продать гараж за тыс.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

На основании подп.

Уплата налога с продажи гаража

Добрый день, помогите понять сколько мне надо будет заплатить налогов. Я хочу продать гараж за тыс. Продав гараж вы получаете право на имущественный налоговый вычет, установленный пп 1 п. Вычет эта некая сумма, которая уменьшает ваш доход, облагаемый налогом. При продаже гаража она составляет руб. Таким образом, продав гараж, ваш облагаемый доход составит:. Вместо упомянутого вычета вы вправе уменьшить полученный доход тыс. В таком случае сумму налога можно рассчитать так:.

При этом декларацию 3 НДФЛ вы должны подать в любом случае. О том как должна быть оформлена и предоставлена декларация 3 НДФЛ смотрите по ссылке. Получается руб. Только учтите, что ваши расходы на покупку нужно будет подтвердить документально.

Потребуется как минимум договор купли-продажи и документы, которые подтверждают тот факт, что вы заплатили деньги например, расписка продавца. Меня тоже очень интресует этот налог - с продажи гаража. Вот нашла на одном сайте про имущественный вычет. Здесь речь идет о сумме 1 млн.

Все-таки с какой суммы налог берется и надо ли для получения права на этот "вычет" куда-то писать-заявлять. Поясните, пожалуйста. В таких случаях при продаже недвижимого имущества законодательство предусматривает имущественные налоговые вычеты с суммы до миллиона рублей. Налоги с продажи жилого дома и гаража платят по-разному.

Действительно при продаже недвижимости можно использовать вычет в размере 1 млн. Но не любой недвижимости, а только той, которя перечислена в подпункте 1 пункта 1 ст. А в нем указано цитата : "от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе".

Как вы видите про гаражи здесь не сказано ни слова. Поэтому они попадают в категорию "иного имущества". А по "иному имуществу" вычет составляет лишь тыс.

Такое расстройство, этот налог - знали бы - не продавали бы гараж в этом году. Во-первых, насколько реально, что они не станут активно пытаться определить его резидентство и посчитают его автоматически резидентом а раньше он всегда был резидентом РФ ,.

Дайте совет, спасите, пожалуйста. Очень-очень важно для нас. По нашему опыту если ваш родственник зарегистрирован в России то есть имеет прописку и у него есть российский паспорт, то налоговики врятли узнают, что он не является резидентом. Определить это по собственной инициативе они конечно смогут, но для этого должна возникнуть: во-первых, необходимость такой проверки, во-вторых подозрение в его нерезидентстве.

Вероятность возникновения подобных подозрений крайне низкая. Посудите сами: инспекция просто физически не может требовать от всех лиц, которые сдают декларацию, подтверждения факта их резидентства.

Это возможно в отношении лишь тех лиц, которые заведомо не являются гражданами России. Учитывая эти обстоятельства некоторые недобросовестные налогоплательщики в нарушение законодательства России сдают декларацию по налогу в которой указывают, что они являются резидентами РФ. Соответственно используют все положенные вычеты и не платят налог.

Узнать о факте нерезидентства достаточно сложно. Для этого налоговикам нужно доказать, что ваш родственник пересекал границу РФ, а на основании этих данных определить количество дней его пребывания в России.

То есть они ни с того ни с сего должны инициировать подобную проверку с привлечением сотрудников ФМС России. Учитывая всю сложность этой процедуры вероятность этого достаточно низкая.

Тем более, что речь идет о продаже какого то гаража, а не, например, контрольного пакета акций ОАО "Газпром". Ситуация эта усложняется тем, что от имени этого человека еще заключен договор аренды с юр.

Я слышал, что при договорных связках юр. Правда ли так - либо мы можем изменить соответствующее условие договора, сделав так, что НДФЛ мы будем высчитывать и платить сами - то есть избавив ЮЛ от обязанностей нал. Ведь как налоговый агент ЮЛ заинтересовано в том, чтобы точно выяснить, резидент ли налогоплательщик - поскольку несет ответственность за точный расчет налога. Банк, скорее всего, как-то захочет застраховаться от ответственности за неправильный расчет - что можно бы ему предложить?

Послать налогоплательщику заказное письмо с указанием на необходимость правильного определения резидентства для расчета НДФЛ? Что-то еще? И как обычно себя в такой ситуации ведут ЮЛ - связываются с налоговыми или нет?

Либо же в этом случае при отсутствии точной информации у ЮЛ следует считать, что сам плательщик налога должен правильно его рассчитать, а агент не виноват, поскольку не мог иметь достоверной информации о резидентстве? Подскажите, пожалуйста - как себя можно повести в этой ситуации? Поможет ли расторжение договора аренды?

Я смог найти подтверждение тому, что ЮЛ - всегда нал. Избавить банк от обязанности налогового агента можно лишь в одном случае - если ваш родственник зарегистрируется как индивидуальный предприниматель.

Лишь в этой ситуации он становится самостоятельным плательщиком налога. Во всех остальных случаях банк является налоговым агентом и становится обязанным удерживать налог со всех доходов, которые он ему выплачивает. По умолчанию граждане России имеющие регистрацию по месту постоянного проживания в России считаются налоговыми резидентами России. То есть они не обязаны доказывать агенту в вашем случае банку , что они не выезжали за пределы РФ на срок превышающий дня.

Да и посудите сами доказать это практически невозможно. В природе не существует документов, которые бы подтверждали физическое нахождение человека в России. Поэтому, если у банка нет документов, подтверждающих нерезидентство вашего родственника он будет удерживать налог по обычной ти процентной ставке.

Только при условии, что такие документы у него появятся он пересчитает налог. Тем более, что резидентство-нерезидентство зачастую определяется лишь по окончании конкретного календарного года. Налоговое законодательство предусматривает, что по окончании года каждый честный налогоплательщик устанавливает свое резидентство самостоятельно.

Если в течение года налог с него был удержан неправильно он сдает в инспекцию декларацию и честно доплачивает налог сам. По окончании года банк направит в инспекцию справку о доходах, которые он выплатил вашему родственнику форма 2-НДФЛ. Все остальное - на совести вашего родственника. Если нет, то Дальше понятно. Немножко слукавит и не доплатит налог, а потратит деньги на что нибудь другое есть и такие злодеи.

А потом представить здесь документ об уплате. Дело в том, что там налог ниже. Соглашение об избежании двойного налогообложения есть Кипр.

Доходы, получаемые резидентом одного Договаривающегося Государства от недвижимого имущества включая доход от сельского или лесного хозяйства , находящегося в другом Договаривающемся Государстве, может облагаться налогом в этом другом Государстве. По Налоговому кодексу они и облагаются налогом в России, так как считаются полученными от источников в Российской Федерации.

В этой части кодекс Соглашению не противоречит. Ровно такие же положения касаются доходов от продажи недвижимости. Следовательно, налог в России платить все равно придется и причем по "нерезидентским" правилам. При этом сумма налога уплаченная в России учитывается в счет налога, которую нужно заплатить на Кипре ст.

Но платить налог аж в двух государствах Это будет очень сильно ну просто супер честно. Если он так поступит ему выдадут медаль наверно А правда ли, что в России не запрещено уплачивать налоги за любых других лиц - неважно, физлица или ИП - имея доверенность?

Статья Право на представительство в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах. Налогоплательщик может участвовать в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах через законного или уполномоченного представителя, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. По смыслу главы 4 НК РФ, в том числе пункта 1 статьи 26, субъектом налогового правоотношения является сам налогоплательщик, независимо от того, лично ли он участвует в этом правоотношении либо через законного или уполномоченного представителя.

Вытекает ли отсюда, что и платить в банке можно за такого родственника - и сейчас, когда он просто физлицо, и если ИП станет? По слухам, можно. И последний, наверное, вопрос. В этой связи - как нам поменять свой статус в уже заключенном на год договоре аренды квартиры - чтобы платить по новым ставкам? Подскажите, пожалуйста, необходимо ли менять договор - или достаточно извещения банка-арендатора с представлением копий подтверждающих документов - и банк уже начнет считать по новой ставке?

Заранее спасибо. Оптимальный вариант - расторгнуть договор по соглашению сторон и заключить новый договор но уже между банком и ИП. С момента заключения нового договора банку нужно предоставить документы подтверждающие тот факт, что ваш родственник является ИП. С момента заключения этого то есть нового договора и предоставления нужных банк не будет удерживать налоги с дохода, выплачиваемого ИП-родственнику. Он становится самостоятельным плательщиком налога и становится обязанным расчитываться по нему самостоятельно равно как и сдавать отчетность.

Только вы зря радуетесь.

Налоги при продаже земельного участка и расположенного на нем гаража

Вы продали гараж, находящийся в вашей собственности. Нужно ли платить налог с дохода, полученного при продаже гаража? Предусмотрены ли какие-то льготы на уплату налога? Как задекларировать доход от продажи гаража и как уплатить налог? Ответы на эти вопросы вы найдете в статье. В некоторых случаях доход от продажи гаража не облагается налогом на доходы физических лиц НДФЛ.

Нужно ли платить налог при продаже гаража

Налоговики объяснили, нужно ли пенсионеру оплачивать налог после продажи недвижимости. Для всех граждан, в том числе и для пенсионеров, действует одинаковый порядок. Если гараж находился в собственности более 3-х лет, то обязанность платить налог с дохода от его продажи не возникает ст.

По договору купли-продажи стороны оценили земельный участок и гараж на нем в Как теперь рассчитать сумму подлежащего к уплате налога, учитывая то, что налоговый вычет по налогу за продажу земли составляет 1млн.

Доход от продажи гаража не облагается НДФЛ , если гараж находился в собственности не менее трех или пяти лет минимальный срок владения. Если срок владения меньше указанного, доход можно уменьшить на имущественный вычет в размере не более руб.

Добрый день, помогите понять сколько мне надо будет заплатить налогов. Я хочу продать гараж за тыс.

Вопросы и ответы

До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем и Администрацией, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения или предложения в электронном виде о добровольном урегулировании спора). Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно или в электронном виде уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией применяется действующее законодательство Российской Федерации.

Администрация вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.

Далее, в соответствии с п. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено в качестве правоустанавливающего документа выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. С января 2017 г.

НДФЛ при продаже гаража: исчисление и уплата налога

Каждому нашему Клиенту мы гарантируем грамотное юридическое сопровождение сделки и психологический комфорт на протяжении всего периода сотрудничества с нашей компанией. Сроки самостоятельной приватизации квартиры могут колебаться от 3 недель до нескольких месяцев. Это зависит от того, насколько быстро будет подготовлен пакет документов и своевременно поданы документы во все инстанции.

Процесс приватизации достаточно сложный и долгосрочный, поэтому, чтобы без хлопот оформить квартиру, следует обратиться за помощью к профессиональным юристам. В cлучаях, когда необходима срочная приватизация квартиры, наши специалисты могут вам помочь, сократив сроки до минимума.

По закону, приватизировать жилье можно лишь в добровольном порядке, а право принуждать к этому никто не имеет. При этом, если один или несколько членов семьи, проживающих совместно в данной квартире, не дают своего согласия, то квартира не может быть приватизирована. То есть, гражданин оплачивает только техническое оформление документации.

Налог при продаже прочего имущества (гараж, автомобиль, дача)

Членам семьи военнослужащего Кучеренко Д. На основании данного решения суда истцу было распределено жилое помещение по адресу: г. Для предоставления данногожилого помещения истцом были предоставлены все необходимые документы, однако решением Отделения (территориальное г.

Истец полагает, что истребование у нее нотариально заверенных обязательств от указанных лиц об освобождении жилого помещения для заключения с ней договора социального найма на жилое помещение по адресу: г. Третьи лица Полякова А.

4 Какие льготы для пенсионеров по налогам за гараж или.

Вычет при продаже гаража

При проведении технической инвентаризации устанавливаются количественные и качественные характеристики объекта (в том числе отнесение объекта к объектам недвижимого имущества), которые отражаются в техническом паспорте.

В случае если объект не является объектом капитального строительства, организация технической инвентаризации выдает мотивированный отказ в проведении технической инвентаризации и технического учета объекта.

Учитывая вышеизложенное, для подтверждения того, что электрическая подстанция является либо не является объектом недвижимого имущества, Вам необходимо обратиться в указанные организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации. Стороны заключили трехстороннее соглашение по которому "А" переуступил задолженность "Б" и "В" стал должен "Б".

Безусловно, это потребует дополнительного времени и усиленной работы для поиска удобной стойки, при отработке взаимодействия во время танца и при выборе подходящих для вас фигур в композициях. В-четвертых, может, стоит расширить рамки подходящего для вас возраста партнера. В-пятых, попытайтесь обойтись без планов найти миллионера.

Если у детей и юниоров финансовые проблемы решаются их родителями, то взрослому партнеру приходится зарабатывать не только на танцы, но (и это, пожалуй, основное и на выживание.

Графически бухгалтерский баланс представляет собой таблицу, которая делится по вертикали на две части для раздельного отражения видов средств и их источников.

Итоги сумм статей актива и пассива баланса всегда равны между собой, так как в них отражаются одни и те же средства. Правила оценки статей баланса установлены положением по бухгалтерскому учету, бухгалтерской отчетности и инструкциями (указаниями) по составлению бухгалтерской отчетности. Справочно в отчете приводятся данные за отчетный и предшествующий периоды о дивидендах, приходящихся на одну привилегированную и обычную акцию.

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме и уже много лет пользуюсь так называемым тамбуром, прилегающим к квартире. Как получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Управление Росреестра по Республике Татарстан продолжает серию статей по наиболее актуальным для граждан вопросам. Сегодня мы рассмотрим вопрос: как правильно распорядиться своей земельной долей, и какие сложности могут возникнуть при выделении пая.

Если Вы все же стали жертвой квартирной кражи, необходимо незамедлительно обратиться в полицию с заявлением. Ответственность за скупку и сбыт краденого. За приобретение или сбыт имущества, добытого преступным путем, установлена уголовная ответственность (ст. Для привлечения к ответственности не имеет значения, в результате совершения какого преступления имущество было добыто, будь то кража, мошенничество, вымогательство или иное преступление.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. raftdustdmit

    Ну как же только так? Ищу, как можно уточнить данную тему.

  2. Аделаида

    В этом что-то есть и это отличная идея. Я Вас поддерживаю.

  3. Харлампий

    Добавлю ваш сайт в закладки, буду часто заходить, спасибо

  4. tiocandfes

    Ваша фраза очень хороша

  5. Жанна

    Страхово наверное ...

  6. neutilustring

    Рекомендую Вам поискать в google.com